这块曾经的供暖“飞地”今年能否覆盖市政热源?

郑州北三环、花园路、三全路、中州大道合围区域,供暖区域以21世纪社区为界(含),分为三块 制图/首席编辑杨芳芳

  顶端新闻·河南商报记者 韩忠林 见习记者 郭世杰

  曾几何时,郑州北三环、花园路、三全路、中州大道合围区域,属于集中供暖“飞地”,因为修建高架桥、热力管网铺设不到位等因素,区域内小区,均无法用上市政供暖。

  随着城市框架拉大以及配套设施完善,这块区域集中供暖是否会有所改善,未来又会有怎样的变化?

  顶端新闻·河南商报记者实地探访发现,区域内有几个小区已经成功加装暖气,有小区正在铺设集中供暖管网。这是否意味着这一区域的供暖管网已经取得突破而铺设到位?这个区域的其他大部分小区今年是否有可能供暖?

  探访

  这个交房10年左右的小区,已经成功加装暖气

  从2020年2月小区热力管网加装成功算起,今年是郑州罗马假日小区用上暖气的第二个年头,这个位于北三环与花园路交叉口东北角的小区,和北三环、花园路、三全路、中州大道合围区域内诸多老小区一样,属于“单气”小区。

  “暖气装上了,小区房子升值空间也有了。”居民李先生说。小区物业负责人介绍,小区已经交房10年左右。目前小区供暖热源比较充足,温度不错,很少接到居民投诉。

  维也纳森林,这个于2010年开始交房的小区,早在2013年就用上了市政集中供暖。之后的几期,都在交房后第二年就开始供暖。

  这些小区,集中供暖“在路上”

  顶端新闻·河南商报记者在天伦琥珀名城小区看到,很多地方路面已经被挖开,工人们正在进行暖气管网铺设。小区物业说,小区从2020年开始宣传推进加装暖气事宜,目前正在有序建设中,但具体通暖时间还未完全定下来。

  一处庭院小区也开启了集中供暖管网加装计划。小区暖气安装筹备组负责人宋先生说,目前小区收费比例刚达到安装条件,接下来开始收尾款,然后委托设计院设计图纸。小区争取在春节前将手续办理完毕,春节后开始施工,正常工期180天左右。

  近几年交房和新建小区,暖气已成为“标配”

  相较老旧小区,合围区域里近些年新建小区,暖气几乎已经成为“标配”。

  2017年交房的国泰一品庄园小区交房时就配套有成熟的暖气管网。入住后的第二个供暖季,小区顺利通上暖气。

  在建小区碧桂园天麓分为公寓和住宅。公寓只有暖气,住宅是双气。碧桂园云境住宅是双气。

  位于北三环与经三路交叉口附近的国泰观邸项目,目前仍有房源在售。据介绍,该项目交房时也是双气。顶端新闻·河南商报记者从售楼部了解到,国泰观邸西院2021年交房,铺设有地暖,正常情况下会在交房后第二个供暖季供暖,前提是入住率达到热力公司规定标准。

  新建小区中原大观,住宅为双气,公寓为单气。泰山誉景璞誉园是双气房,铺设的是地暖,入住率达到规定标准就可以使用。

  呼声

  合围区域内市民,参与市政供热呼声较高

  尽管一些小区已经在为集中供暖努力,但顶端新闻·河南商报记者探访了解到,合围区域内稍微老旧的小区,大都依旧没通暖气。这些小区的居民们,对参与市政集中供暖的呼声非常高。

  利达国宾中心于2016年交房,虽是双气房,可热源并不是市政供热,而是小区通过烧锅炉供暖。

  21世纪社区的物业称,该社区建设年代比较早,当时周边还比较荒凉,配套设施也跟不上,所以是单气房。近些年,居民对加装暖气的呼声越来越高。小区内现在还张贴着热心居民发出的协商装暖气事宜的倡议,落款时间为2021年9月。

  御府三号小区物业告诉顶端新闻·河南商报记者,小区目前是单气,加装暖气已经成为共识。

  顶端新闻·河南商报记者还走访了经三名筑小区、沙门安置小区、枫苑小区、康宁南洋风情小区等,均有大量居民表示希望能够用上市政热源。

  疑问

  这块合围区域,市政集中供暖“卡”在哪儿?

  因为影响到的市民比较多,所以北三环、花园路、三全路、中州大道合围区域,一直都是郑州市热力公司重点攻坚的用热“盲区”。

  郑州市热力公司回应称,合围区域内,东西方向道路,除了三全路等大路外,其他道路目前基本都无法直线贯通,南北方向道路大部分目前也无法打通,加上郑州东北区域没有热源厂等因素,导致该区域内热力管网铺设难度较大。而市政热力管网一般是随着道路施工进行,在合围区域内,21世纪社区从花园路一直延伸到中州大道,热力管网铺设需随市政道路一块穿过该小区,也就是需要随着黄家庵北路等道路打通,同时进行管网建设。

  郑州市热力公司表示,目前该区域供暖主要包括三块。21世纪社区以南,热源为枣庄热电厂,目前管网基本铺设到位。

  21世纪社区目前正在与热力公司洽谈供暖事宜,但没有正式报装。

  21世纪社区以北区域,原本计划热源之一,是从国基路铺设管道,向东穿越花园路进入该区域,但因为有地铁站无法实现,所以改成从金牛路横穿花园路,目前已经预埋了管道,但因花园路以西的金牛路尚未建成,所以热源暂时无法保障。另一条计划热源,是从龙源四街向西穿过中州大道进入该区域,但因为需要穿过引水渠,所以暂未实现。

  未来

  合围区域有5个小区正式报装随着断头路打通,更多市民用暖将获保障

  郑州北三环、花园路、三全路、中州大道合围区域,小区什么时候能全部用上市政集中供暖呢?

  郑州市热力公司表示,21世纪社区以南的小区,要申请用暖,目前基本没问题。

  郑州市热力公司称,目前合围区域正式报装的有5个小区,包括泰山誉景璞誉园、天伦琥珀名城、御府三号、碧桂园天麓、杨君刘城中村改造项目等。具体用暖时间,需要随着管网完善才能确定。

  郑州市热力公司表示,2022年及以后,将进一步对合围区域内热力管网进行完善。随着合围区域市政道路逐步打通、建成,用暖问题也会逐步得到根治,该区域市民用暖指日可待。但是,参与集中供暖并不是市政管网打通就能够实现,还需要小区内部有完善的热力管道。

  值得一提的是,在郑州2021年计划打通的65条断头路中,热力公司跟进进行管网铺设的有45条。2022年,随着更多断头路打通,沿线的热力管网也能跟着连通,附近市民用暖将得到更好保障。

责任编辑:张诗莹

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